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别再问我什么时候适合买房!河源下半年房价又涨了,买房无技巧, 全凭买得早!

2021-07-19 点击 评论

片      名:《涨价》  

导      演:  房价

领衔主演:  土地,钢筋、铝合金、水泥石子

上映时段:2021年度最 佳

友情提醒:趁房价稳 赶紧上车

价格:均价8500元/㎡
地址:河源市源城区越王大道与纬十五路交汇处
电话:4006333770
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价格:均价7500元/㎡
地址:河源市东源大道中(霸王花·新城斜对面)
电话:4006333770
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兴业城

在售
价格:均价6600元/㎡
地址:河源市高新区科技十三路北、兴业大道东
电话:4006333770
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钢筋价格已经到了7800元/吨,

比上月底贵了2800元/吨!

沙子水泥人工都涨了,

而你还在等房子降价!

怎么降?从哪降?

趁现在房价平稳,该出手就出手!

最近老有人问我,

现在适合买房吗?

在此统一回答。

不要赌今年的房价了,

因为随便涨一点,

一年的工资几乎都打水漂!

买房无技巧,

全凭买得早!


⑴房地产有一个规律

刚拿地一个价

预售一个价

封顶一个价

交房一个价

办证一个价

成熟一个价


⑵面粉决定面包的价格,即成本决定售价。

房价自然也不例外,土地价格,材料及建筑成本,包括人工成本,没有哪一个不在上涨,土地拍卖大家都知道,如果去统计前十年的土地拍卖价格,上涨的幅度和曲线,可不比房价差,而现在土地价格还在不断上升,这必然会使房价上涨。


物价就更不用说:

十年前,好大米一块多一斤,现在最普通的都要两三块;

猪肉,08年5、6元一斤,现在几十块每斤,相比十年前涨了将近10倍;

十年前几毛钱就能买到蔬菜,现在大多要5、6元一斤,甚至经常出现青菜比肉贵的现象;

以前下馆子吃个两三百就算是“土豪”了,现在一顿饭消费个一两千是家常便饭,基本上常见的生活用品价格也都在上涨。


白菜价格都在上涨的时代,房价有什么理由下跌呢?

所以,买房还是要趁早!刚需买房最忌犹豫,等一等,看好的房子别人买走了;再等一等,原来的价格早已经买不到……


这几年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡……买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。


假如您有实际需求,在自己承受范围内,该买就买。不要等什么最 低点。楼价5000时也说贵,6000时也说贵。什么时候,什么价格,买的时候都会嫌价格贵;想挣便宜,往往吃大亏;看起来吃了亏,其实发觉是挣到了便宜。


请不要问房价会不会降,要说不降吧,你觉得是在吹牛逼;说降价吧,那又是在安慰你。麻烦你自己想想,砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗,瓦工工资200多一天会降到50一天吗,还不算其他的建筑成本都在涨价。既然成本都这么高,如果你还在想着房价会降,马上首付都付不起了!



在买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!

第 一,他不专业,如果专业,他早已发了。

第二,买房花的是您自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责。


买房最 大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最 后是专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套,公寓都换成别墅了,自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实!



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