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作为征地补偿参考标准!河源市区集体建设用地及农用地最新基准地价公布

2021-04-30 来源:河源发布 点击 评论

近日

经河源市人民政府同意

市自然资源局公布

《河源市区2020年度集体建设用地

及集体农用地基准地价》

(以下简称《基准地价》)


本次更新的基准地价

将在集体土地征收过程中

作为征地补偿的参考标准等

与大家息息相关


根据《基准地价》,河源市区即源城区(包含高新区)与江东新区行政区管辖范围,范围内集体建设用地总面积约23.07平方公里。其中,Ⅰ级商服用地单位面积地价为2040元/平方米,Ⅰ级宅基地单位面积地价为1700元/平方米,Ⅰ级工业用地单位面积地价为362元/平方米。


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河源市区行政区内现有的集体农用地和集体宜农未利用地,包括辖区内各镇、各种农场、林场等集体农用地和宜农未利用地,集体农用地面积约428.69平方公里。其中耕地、园地、林地、坑塘水面的承包经营权价格和经营权价格见下图。


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本次更新的基准地价主要运用在以下几个方面:

在集体土地市场中作为价格指导和参考依据,保障农民的利益;


在集体土地征收过程中作为征地补偿的参考标准;


有利于统一规划,合理引导投资方向,实现集体土地价值最大化;


作为企业清产核资和改制中土地资产核算的依据等。


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