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同一栋的房子怎么选?主要看这几个因素

2020-02-14 来源:房产知识库 点击 评论

相信大家在选房子的时候都有一个规律,那就是根据由小及大,有广及窄的方式来挑选房子,主要表现在,大多数的购房者都是先确定一个地段,然后再确定某个楼盘,最后在确定某栋楼的某套房子,都已经选到了某一栋楼了,很多购房者却被难住了,今天小编就来讲讲,同一栋楼的房子怎么选?主要看这几个因素!


一、看户型

同一栋楼的房子户型有很多种,挑选什么样的户型也是一门技巧,户型整体要方正,避免奇形怪状。如果户型不方正的话,这样的房子存在的问题也有很多,而方正的户型有利于家具的摆放,并能提高整体的利用率。选择房屋户型的时候,购房者还要注意各个功能分区的长宽尺寸要合理,不宜过方或者过长。


二、注意朝向

一栋楼的房子存在多个朝向的户型,大家在挑选同一栋楼的房子时要注意朝向的问题,朝向的问题讨论的很多了,为了房屋整体采光通透,主要活动区(客厅主卧)朝南或者东南都很好。朝阳的房间,采光好,对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋,照不到阳光,时间久了,肯定会阴冷潮湿。不适合居住,只能当做储物间。


三、注意楼间距

在选择同一栋楼中的房子时,大家可不能只看一栋楼内部的因素,还要结合周边的因素来选房子,比如说楼间距,楼间距小的话,无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。所以在楼间距比较小的情况下,购房者可以选择偏高楼层的房子,这样才能保证室内的采光条件,通常根据楼栋间距来选,就不会有错,这样选到的楼栋才是最舒适的。


四、注意噪音问题

对于同一栋楼的房子而言,虽然所处的位置大致相同,但是不同的房子,其环境中的噪音大小也是不一样的,这个是买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵,如果还有底商,油烟及音乐噪音也是不胜烦恼,没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位,住宅小区还配有运动场、儿童游乐区等,如果不想被开车、倒车等声音打扰,尽量离车库远一点。


同一栋楼的房子相互之间也会存在很多的差别,购房者首先要掌握这些差别,然后才能对比选出适合自己的房子,同一栋楼里面的房子有好有坏,如果你不掌握这些技巧,就有可能选到不好的房子,以上就是关于同一栋楼的房子怎么选的介绍了。

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