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河源高新区发展

河源高新区从2003年启动建设,2015年2月经国务院批准升级为国家高新区,是粤东西北地区首个国家高新区。

经过15年的发展, 已经开发的面积有24平方公里。15年的发展当中,共引进330家企业落户,累计实现产值近3900亿元,吸引社会投资700多亿,贡献税收100多亿;就业人口约8万人,已初步形成了以手机为主的电子信息、以模具为主的精密机械制造两大主导产业,以及食品饮料、太阳能光伏、新能源、服装箱包和五金塑胶等特色产业,是“广东省手机生产基地”和“全球四大模具制造基地之一”。高新区已成为河源经济增长的主引擎、工业发展的主战场。

2015年2月,高新区被评为粤东西北地区第一个国家级高新区。

2018年6月,阿里巴巴广东云计算数据中心、华夏易能(广东)新能源科技有限公司等10个项目集中动工,河源市雄华光学科技有限公司、河源市巨恒光电科技有限公司、河源砺剑特电科技有限公司等9个项目集体投产。对提升园区产业集聚的集聚度、促进产业转型升级产业升级产生巨大影响。

随着赣深高铁和河惠莞高速动工,河源高新区的区位优势、交通优势更加明显,日益成为投资洼地、价值高地,吸引了越来越多的企业落户,此次实现动工、投产的16个项目就是最真诠释。 

 

高新嘉园项目:

项目位于河源市高新区滨江大道西与科技大道南交界处。项目整体采用简欧式风格,整个小区规划占地面积约2万平方米,建筑面积63369平方米,有6栋电梯洋房,399套住宅,412个车位。

现售卖5#、6#、7#,总高24层,两梯三户,主推3房和4房,面积:114㎡-123㎡,赠送面积高达约10平方米,使用率高达89.2%,自带入户花园、景观飘窗、超宽客厅阳台,户型方正南北通透,一线景观尽揽。小区容积率2.5,绿化率32%,配套6000多平方米景观绿化,楼间距高达56米,内设有儿童乐园、健康步道、休闲景亭、休闲走廊等。


高新嘉园之地段篇

项目位于主干道滨江大道西与科技大道南交汇处,处于高新区腹地。紧邻城南客运站、城南高速路口、205国道,距离济广高速出口仅3公里左右。2020年赣深高铁开通后,河源正式进入“高铁时代”,河源城市的规划发展将接轨粤港澳大湾区半小时生活经济圈,实现繁华连城,发展潜力不容低估。

不断发展中的高新区是河源经济发展的核心在这无法估量的经济价值的带动下未来高新区房价必定节节攀升,发展潜力巨大,无论居住或投资,都是上上之选。


高新嘉园之配套篇

项目自身配套6000㎡景观园林,绿化率达32%,户户瞰江揽景,家就是天然大氧吧。

项目步行10多分钟左右到达各幼儿、小、中、高学校,高新区实验学校、南开实验幼儿园、南开实验中学,泥金公立小学、大塘小学,还有黄冈中学、高埔小学等优质教育,乐享15年一站式教育。

项目的东邻东江河,拥有体育公园,未来规划建造一条大桥,项目侧旁江边规划建造一个大型森林系滨江公园。

南面规划市民用地广场,吃喝玩乐一体系,有成熟的生活配套:酒店、图书馆、超市、银行、学校、菜市场一应俱全。

西面有阳光广场、高新区委员会、维也纳酒店、工商银行、创业服务中心、农贸市场;行车10多分钟即是高埔市场、龙乡广场等。

北面为中光电技术通讯厂,临下有万绿广场、中国银行、南开实验幼儿园、同济医院、工行等,处于高新区目前最繁华的地段。

 

高新嘉园之交通篇

项目处于滨江大道科技大道交汇,市区到项目由滨江大道直达,国道左转由科技大道直达,通行方便;

公交车:113路由河源商业中心—儿童广场—河源广场—市中医院—三王坝—迎客大桥—风光村—东江大桥—高新区实验学校—国家通讯质检中心(项目旁,站点有删减。)


紧邻城南客运站、城南高速路口、205国道,距离济广高速出口仅3公里左右
412

建筑面积:  63369m²

占地面积:  20000m²

得 房 率: 

绿 化 率: 32%

容 积 率: 2.5

许可证号: 

物业公司: 

物业地址: 河源市高新区滨江大道西与科技大道南交界处

物 业 费: 

开盘日期:  2018-12-14

交房日期: 

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