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5.03亿,楼面价3715元/㎡!地王四连刷!成就2017年土地四天王!

来源:河源置业网责任编辑:小乐 更新时间:2017-12-30 11:09 浏览:
5.03亿,楼面价3715元/㎡!地王四连刷!成就2017年土地四天王!
号外!地王又易主了~
河源7天内地王四连刷
今天新地王:占地54153㎡
竞拍成交价高达5.03亿
楼面地价3715元/㎡
 
年关将至,河源开发商拿地热情高涨,东源土地竞拍市场迎来一次又一次的高潮,成就了河源有史以来“地王”刷新记录最快。最近几天竞拍的3块土地,可以说是河源史上最短命的地王了。而在今天周五的东源土地竞拍中,经过几轮角逐,我们的“地王”不出所料地又易主了。

 
据悉:该成交地块位于河源市越王大道侧,深业塞纳湾隔壁,占地54153平方米,容积率2.5,起拍价1.95亿,最终成交价5.03亿,楼面地价3715元/㎡,成为我们新任“地王”!
 

“地王”频出,土地市场急速升温
 
水涨船高 房价将迈入新阶段
土地市场火热,地价不断刷新似乎已经成为河源楼市常态。地价轮番上涨后,水涨船高,可以想像不久的将来,河源的房价就要向一个新阶段进阶。
 
据业内人士分析:近4千的地价,加上建安费用、财务成本、税费以及预期利率,总价“地王”要卖出万元每平方才能保证保证盈利,河源房价进阶是再自然不过了。
 

地价走高,房价的上涨似成定局
 
东源崛起 定顶未来
近年来,河源发展迅速,市区可开发的地块已慢慢倾向饱和状态。河源提出中心城区“东拓西优、南扩北连、中心提升”的发展战略,说明东拓势在必行,而东城片区是市区连接东源县的主要城区,东源与市区的同城化,崛起是必然的。
 
 
接下来越来越多的房地产开发商把目光放置在东源,东源的土地抢占浪潮只会越来越猛。据小编了解,总共8块地块向外招标,如今已拍出4块,还剩4块会花落谁家呢?我们拭目以待!
 
 
回顾河源7天内地王连刷记录
 
2017年12月23日,位于河源市越王大道侧、深业塞纳湾隔壁地块,占地30548平方米,容积率2.5,起拍价约1.16 亿元,最终溢价81%,以2.1亿成交,楼面地价高达2750 元/㎡。
 
2017年12月25日,位于河源市越王大道侧、深业塞纳湾隔壁地块,占地59438平方米,容积率2.5,起拍价约2.08 亿元,最终溢价146%,以5.11亿元成交,楼面地价高达3439元/㎡。
 
2017年12月27日,位于河源市越王大道侧,深业塞纳湾隔壁地块,占地61587平方米,容积率2.5,起拍价约1.85 亿元,最终溢价193%,以5.42亿元成交,楼面地价高达3520元/㎡。
 
2017年12月29日,位于河源市越王大道侧,深业塞纳湾隔壁地块,占地54153平方米,容积率2.5,起拍价约1.95亿元,最终溢价158%,以5.03亿成交,楼面地价高达3715元/㎡。
 
小编寄语
 
市区与东源手牵手,房价进阶“万元”时代!不得不说,这样的价格,对于那些刚需买房的盆友来讲得抖上三抖。但对于未来房价也不必过于担忧,能力之内量力而行,幸福不是你房子有多大,而是房子里的笑声有多甜,2018年我们更应该理性购房合理置业
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